ENE 142015 La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, CANADEVI, anunció las cifras del sector al cierre del 2014 y resaltó que fue un año fundamental para la recuperación de la vivienda con cerca de 1.1 millones de acciones de vivienda. A lo largo del 2014 el sector de la vivienda representó más del 10% del PIB nacional y un 47.7% del sector de la construcción. Al mes de octubre el crecimiento de la edificación fue de 6.8% anual, la segunda rama de actividad dentro de la industria, tan solo detrás de la automotriz con 9.2%. En este sentido, el presupuesto al programa de subsidios se ejerció prácticamente en su totalidad, con un incremento de 53% con respecto a 2012 en el número de soluciones de viviendas apoyadas. "Los desarrolladores estamos comprometidos con la economía de México, las familias del país y la nueva política enfocada a una redensificación, misma que sin duda mejorará la forma en que crecen nuestras ciudades y contribuirá a incrementar la calidad de vida de los mexicanos", comentó Fernando Abusaid Quinard, Presidente Nacional de CANADEVI. Desde el punto de vista de los empresarios, la evolución del sector de la vivienda en 2014 revirtió la tendencia negativa de los últimos 2 años, contribuyendo significativamente al crecimiento económico y a la generación de empleos a nivel nacional con una inversión cercana a 350 mil millones de pesos. El trabajo de coordinación interinstitucional que ha caracterizado la transición de esta industria ha sido un factor fundamental para alcanzar estos resultados, los industriales del sector han planteado las necesidades de la industria en las diferentes reuniones que se han establecido, tanto con los Organismos Nacionales de Vivienda como con Estados y Municipios en coordinación con CONAVI, para dar seguimiento a la misma y se han alcanzado importantes acuerdos para desarrollar nuevos productos e impulsar la demanda con productos tales como: La ampliación hasta 5 salarios mínimos de ingreso de subsidio CONAVI, para la adquisición de vivienda para derechohabientes Infonavit y Fovissste, programa que ha tenido un gran éxito y del que se esperan mayores resultados. El incremento en el monto máximo de crédito Infonavit tradicional hasta 850 mil pesos y el anuncio del programa de cofinanciamiento con el Fovissste, un producto que seguramente revolucionará el mercado de la vivienda. La instauración del programa de vivienda para jefas de familia, así como del programa de adquisición de vivienda para empleados estatales y municipales con contragarantía de CONAVI. Asimismo, se desarrolló el programa de vivienda para jóvenes, así como el programa de vivienda para fuerzas armadas, mismo que está teniendo una gran demanda. Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), por su parte, ha sido un factor clave en la recuperación de la industria a través del gran impulso que le está dando al sector a través de los créditos sindicados. Esta estrategia se ha visto reflejada en la participación significativa que empiezan a tener pequeños y medianos desarrolladores, con lo que se creció tanto en monto de unidades como en número de desarrolladores. "Todas estos acuerdos, todas estas acciones, han reforzado nuestra confianza para apostarle a la industria y a México. Sin lugar a dudas la industria de desarrollo y promoción de vivienda es una de las industrias más sólidas y organizadas del país, la reconfiguración del sector se logró en tan solo un año, situación que fue posible gracias al gran trabajo de coordinación interinstitucional que se ha llevado a cabo desde el inicio de este gobierno", comentó Fernando Abusaid Quinard, Presidente Nacional de CANADEVI. "Por ejemplo, el día de hoy la vivienda vertical representa el 35% de la construcción, esto es sin duda un importante logro cultural pero sobre todo un logro que atiende directamente los retos urbanos", agregó. Así pues, las cifras preliminares indican que Infonavit cierra con la colocación de 390 mil viviendas, entre nuevas y usadas, con créditos de 280 a 327 mil pesos. Por su parte, Fovissste formalizó casi 106 mil acciones hipotecarias y de mejoramiento. Adicionalmente, Fonhapo creció en forma importante su participación desde el punto de vista social atendiendo la base de la pirámide y la extrema pobreza con alrededor 20 mil unidades, cifra que se suma a todas las demás acciones llevadas a cabo de este Organismo de Vivienda. Indudablemente este ritmo de trabajo coordinado ha establecido una dinámica propositiva. La industria de la vivienda genera 3.5 millones de empleos directos y casi el doble de indirectos, asimismo impacta a 37 de las 42 ramas de la economía nacional y genera aproximadamente 4% del PIB. El sector atiende a los 9 millones de hogares que viven en rezago habitacional y a los 650 mil nuevos hogares que se forman cada año. En los próximos 10 años se enfrentará el mayor crecimiento en la demanda de vivienda en México debido a la dinámica poblacional del país y la transición actual del bono demográfico, de hecho al 2020 se espera que se construyan 8 millones de viviendas. |
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